リーベ・パトリー椿

  • 東京都足立区椿二丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩12分

  • 1990年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,980万円
56.5万円/㎡
相場
2,873万円
54.4万円/㎡
1,859
2,535
3,212
3,888
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,212万円
48.0万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
リーベ・パトリー椿
2,980万円（56.5万円/㎡）/ 3階 / 52.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/072,980万円56.5万円3階 52.78㎡ 2LDK東
2026/02/031,850万円36.2万円1階 51.15㎡ 2SDK-
2025/12/061,780万円33.7万円3階 52.78㎡ 2LDK東
2024/10/181,880万円36.8万円3階 51.15㎡ 2LDK東
2024/06/302,280万円44.6万円3階 51.15㎡ 2LDK東
2024/06/072,180万円42.6万円3階 51.15㎡ 2LDK東
2024/04/172,080万円40.7万円3階 51.15㎡ 2LDK東
2023/12/282,150万円42.0万円3階 51.15㎡ 2LDK東
2023/08/242,690万円43.2万円4階 62.22㎡ 3LDK東
2023/07/162,790万円45.6万円3階 61.2㎡ 3LDK南東
2023/06/031,580万円30.9万円1階 51.15㎡ 2SDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,980万円56.5万円52.78㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2024/04/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,580万円67.0万円53.4㎡2LDK2階 / 10階建 北1989年27戸SRC
2024/04/14エスエスケーグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,480万円61.4万円56.69㎡3LDK6階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/06/07グリーンパーク綾瀬公園通りII
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅11分 2,980万円51.6万円57.79㎡2LDK4階 / 8階建 南1987年24戸SRC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年29戸RC
2026/01/18グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/03/17エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,798万円43.3万円64.69㎡1SLDK3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2026/03/12ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,250万円64.2万円50.6㎡3DK2階 / 9階建 南1986年85戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/11/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,780万円61.9万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、足立区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は足立区の平均と比較して1.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベ・パトリー椿
所在地東京都足立区椿二丁目
交通日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩12分
築年月1990年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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